【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄亞灣區都市更新再邁關鍵一步，「特貿三南基地北公辦都更案」今（30）日舉行動土典禮，市府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司，聯合銀行團與協力廠商，共同見證亞灣轉型的重要時刻。此案總投資高達237億元，開發樓地板面積約5.8萬坪，預計於120年底陸續完工，將為港灣注入龐大的商業能量，開創高雄新紀元。
副市長林欽榮指出，特貿三基地早在104年即由台電推動地上權招商，但歷經三次皆未成功。直到陳其邁市長上任後，重新檢討招商策略與投資誘因，才以公辦都更模式突破困境，並於110年成功招商。今日動土的南基地北案，意味特貿三三大基地全面推展，總投資額突破860億元，可謂「十年磨一劍」，見證高雄城市更新的決心。
林欽榮強調，本案位置橫跨行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」與「亞洲資產管理中心高雄專區」，結合5G、AIoT及智慧產業聚落，同時具備國際金融中心優勢。未來完工後，將帶動產業升級與就業機會，成為南高雄最具潛力的核心區域。
高雄市政府都市發展局長吳文彥說明，該案將於成功二路與林森四路口興建一棟三層商場與兩棟48層住商大樓，打造多功能複合式開發。完工後，市府與台電將分回1.2萬坪商辦空間與權利金，並串聯高雄軟體園區及特貿三其他基地，形成完整科技聚落，吸引國際企業進駐。
吳文彥補充，南基地北案兼顧創新產業與健康生活，C棟特別規劃466坪「5G創意交流中心」，並設置共享空間與大型健身中心，預計取得黃金級智慧建築與銀級綠建築標章。建蔽率近六成，綠覆率超過七成五，更規劃街角廣場、人行步道、自行車道及立體通廊，打造友善人本環境。
該案歷經都市設計審議、環境與交通評估等嚴格把關，今日動土後全面進入工程階段。市府承諾將嚴格督導，兼顧施工品質、環境保護與交通管理，與市民一同推動亞灣新貌。高雄未來不僅是南台灣的科技核心，也將成為宜居與永續發展兼具的國際城市。
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