【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市政府再推公辦都更新典範！今（17）日高雄市政府副市長林欽榮偕同亞灣智能股份有限公司董事長郭君傑、國揚集團運營長侯嘉騏共同宣布「亞灣智慧公宅二期」正式啟動，預計投入超過110億元，於亞洲新灣區打造集社會住宅、智慧住宅與綠意城市於一體的創新宜居基地，預計120年完工，為高雄再添658戶社會住宅，與一期串連達成1,292戶供應量，展現亞灣區城市新風貌。
林欽榮指出，本案地點優越，緊鄰亞灣5G AIoT創新園區、輕軌與捷運交會樞紐，交通機能便捷，同時考量未來車流需求，於啟聖街退縮4.5公尺設計，提升區域交通流暢與行人安全。市府攜手民間企業以創新都市設計手法，打造兼具智慧科技與綠意休閒的全齡友善社區。
高雄市政府都市發展局局長吳文彥表示，本案基地面積約1.4公頃，位於復興三路與啟聖街口，繼特貿三都更案後再次釋出市有地進行公辦都更，將申請綠建築黃金級、智慧建築銀級及低碳建築第二級等標章。全案採低建蔽設計，地面層將規劃約1公頃開放空間，打造城市中的綠洲式公園，成為結合生活、健康、智慧與休憩功能的公共共享空間。
此次公辦都更由國揚集團旗下威力國際開發與藏美集團之藏裕營造合組「亞灣智能股份有限公司」擔任實施者，展現公私協力典範。建築規劃納入智慧公宅、商業設施、AI醫療室、智能健身、廚藝教室、兒童圖書室及銀髮樂活中心等多元用途，營造高機能、全齡適住的智慧生活社區，並設置公共藝術與YouBike站點作為回饋，展現企業社會責任。
都發局表示，亞灣智慧公宅一期目前已有634戶社宅供應，與二期串聯後可形塑完整社會住宅群聚效應，並延續托育、日照、社區照護等服務功能，提升居民生活品質。透過科技、建築與都市治理融合，打造永續、智慧、宜居的住宅新模式。
高雄市政府表示，未來將持續秉持公開透明、廉能高效的原則，穩健推動社宅與都更政策，深化「產業、居住、商業」三軸整合，為市民打造安全、友善與永續的生活環境，加速高雄朝智慧城市與居住正義雙目標前進。
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