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漾新聞|大寮都更再出發!81期忠義段招商啟動 打造捷運宜居新聚落

2025-06-12
發布在 社會地方
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【漾新聞記者陳雯萍/高雄報導】高雄市政府今(5)日公告啟動大寮81期忠義段51地號公辦都市更新案第二次招商,將攜手中央再造南高雄核心生活圈。近年大寮在交通建設、居住機能與都市發展明顯成長,國道七號推進、社會住宅增量、運動中心動工,加上81期重劃區公共設施陸續完備,預期將成為引進人口與產業的發展熱區。

副市長林欽榮表示,開發基地緊鄰鳳林四路黃金地段,距捷運橘線大寮站約10分鐘車程,可串聯台88線與未來國道七號,具備TOD(交通導向發展)潛力。基地周邊四座特色公園與兩塊綠地共11公頃綠意空間,提供居民高品質生活環境。林欽榮指出,大寮站旁的社會住宅一期已順利上樑,預計115年釋出384戶,本案開發後將再增約50戶社宅,擴大南高雄的住宅選擇與捷運生活圈規模。

高雄市政府都市發展局長吳文彥說,本案基地面積約0.83公頃,位於鳳林四路與平等路交會三角窗,屬住宅區、容積率200%,開發總值預估約30億元。臨路側將退縮5米打造人本通透街道空間,提升整體街廓品質。此次招商條件全面優化,允許最多三家業者組成聯盟投標,並委託三家估價師評估行情,提供透明可靠依據,強化投資信心。

此外,本案延續彈性試算共負比機制協助評估風險,也增設品質門檻,須取得綠建築銀級、智慧建築合格級、無障礙建築與耐震標章,確保開發案兼顧永續與安全,打造南高雄新興優質居住聚落。

市府提醒,都市更新事業實施者申請將受理至9月4日止,相關資訊可至都市發展局網站「公告專區-都更公告」查詢,或電洽07-3313020由都更科提供服務。歡迎有志業者踴躍投標,攜手推動大寮都市轉型,共創南高雄宜居新典範。

#大寮都更 #TOD生活圈 #社會住宅 #高雄都市發展 #大寮交通建設 #鳳林四路 #高雄招商 #都市更新 #漾新聞 #高雄

【漾新聞】

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